(450) 365-7763

280 Ch. de la Baie-du-Milieu

Saint-Michel-des-Saints J0K3B0

Maison à un étage et demi | MLS: 11769973

464 900 $


Description

Construction 2023|Accès au quai de la marina | Nature et intimité Découvrez cette propriété moderne nichée dans un environnement exceptionnel à Saint-Michel-des-Saints. La tranquillité rencontre le plaisir au lac! Érigée en 2023, la maison bénéficie d'un terrain boisé à l'avant, offrant la sérénité dès votre arrivée. Un ruisseau agrémentant le décor, embrasse l'extrémité arrière du terrain. Ce dernier est visité par les chevreuils tout au long de l'année, créant une ambiance apaisante. L'intérieur lumineux à aire ouverte se distingue par son plafond cathédral et son poêle à bois.

Bienvenue dans votre future propriété! Parfait pour les soirées chaleureuses après une journée sur l'eau en été ou après une randonnée de motoneige en hiver. Saisissez l'opportunité de générer un revenu de 2000$ / mois en offrant la location de plus de 30 jours. Très recherché par les gens venant de la France en visite court terme ou encore par une personne écrivaine qui cherche la tranquillité pour la rédaction de ses romans. Deux chambres, dont celle à l'étage offrant une vue directe sur la nature environnante. Un garage attaché complète la propriété. À seulement 4 minutes de marche, profitez de votre accès au quai privé attenant aux rives du lac Taureau. Un emplacement à cette marina privée vous est déjà réservé afin d'accoster votre bateau pour votre saison 2026. Un avantage rare et recherché! Imaginez, monter à bord de votre embarcation à seulement quelques pas! Le chemin est tout asphalté jusqu'à l'entrée privé de la résidence. Un cadre paisible, une connexion directe avec la nature et le privilège du lac Taureau : un véritable havre de paix pour les amoureux du plein air et de la navigation.

Inclus : Store du lavabo de la cuisine.

Exclus : Les biens, effets personnels et meubles de la vendeuse. Le quatre roues présent au garage.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.9 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.3 x 16.6 P 2ième étage Céramique
Rangement 6 x 7.8 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.8 x 15.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Garage Intégré, Simple largeur
Efficacité énergétique Maison verte
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 84.9 MC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.55x7.33 M
Superficie 65385.4 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 880 / année
Taxes municipales (2025) $ 2172 / année
Taxes scolaires (2025) $ 222 / année

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Karine Moreau

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